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美債收益率逼近5%,重置商業地產借貸成本

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美債收益率逼近5%,重置商業地產借貸成本
  • 10年期美債收益率本週收於4.97%,上漲19個基點,創2023年以來最高水平。
  • 在8月CPI資料釋出前,交易員對美聯儲9月16日會議加息的定價機率約為70%。
  • 債券拋售是全球性的:德國10年期國債收益率創2009年以來最高,澳大利亞基準國債收益率達到十多年前才見過的水平,日本可比國債收益率則在3%附近交投。
  • 美債收益率上升推高商業地產和基礎設施專案的借貸成本與要求回報率,資本密集型資料中心尤其容易受到衝擊。
  • 在生產者價格資料顯示能源驅動的壓力再度升溫後,經濟學家預計8月核心CPI將上漲約0.2%。

引述

“更強的CPI資料可能推高對9月加息的預期”— Molly Brooks
“10年期美債收益率在周度上升19個基點後攀升至4.97%”— GlobeSt.

來源

美債收益率逼近5%,重置商業地產借貸成本 — Heurist Finance